近日，萊西市人民法院執(zhí)行局干警深入田間地頭，暖心化解了兩起土地相鄰權糾紛，為農(nóng)戶安心生產(chǎn)經(jīng)營吃上了“定心丸”。
桃樹擋光惹官司
董某與李某承包地相鄰，董某在承包地上建有葡萄種植大棚，李某則在承包地內(nèi)種植桃樹，兩家原本相安無事，可眼瞅著李家的桃樹長高，董某心里卻不是個滋味兒。原來自家靠近地界的葡萄讓李家的桃樹枝葉擋光，影響了葡萄的生長。董某便找李某理論，李某直言樹在自家地里生長，董某管不著。
協(xié)商無果，董某將李某訴至萊西法院，請求排除妨害。法官查明事實后，向雙方釋明了相鄰權的法律規(guī)定，勸導雙方互相謙讓，只有鄰里和諧，生活才能順暢……在法官的主持下，董某和李某當庭達成調(diào)解協(xié)議，李某承諾10天內(nèi)將栽種在董某葡萄大棚旁邊的一排桃樹全部砍伐。董某滿心歡喜回家等著李某砍樹，誰知半年后也未見動靜。
無奈，董某來到法院對此案申請強制執(zhí)行。執(zhí)行干警找到被執(zhí)行人李某，李某卻稱，董某一直不讓砍樹。孰是孰非？干警找到董某了解事情真相，董某氣憤地說：“李某承諾砍樹，卻不管樹根，樹根留在地里跟葡萄根盤錯在一起，葡萄一樣不結果。”
難道兩家還得為樹根再打一場官司？執(zhí)行干警為了徹底解決這場紛爭，當場主持調(diào)解，就地解決挖樹問題。在執(zhí)行干警地耐心勸解下，李某最終同意連根帶樹一并鏟除。隨后，李某找來鐵锨和小挖掘機，董某也全家上陣，一個小時的時間，一排桃樹連根移除，兩家終于打開心結，放心經(jīng)營自己的土地了。
水溝引地界之爭
2006年3月1日，蔣某與包括王某在內(nèi)的兩村、22戶農(nóng)戶簽訂土地轉(zhuǎn)包合同，承包兩個村共40余畝土地。后蔣某依當時的溝渠分布情況，將該地塊土地北、西、南三面挖溝圈起，東面鋪設道路，主要種植葡萄和桃樹等農(nóng)作物，準備大干一番。但好景不長，蔣某因經(jīng)營不善多年欠付農(nóng)戶承包費。王某訴至法院，要求解除合同，并恢復土地原狀、采取補救措施或賠償損失。不料，被告蔣某收到法院傳票后玩起“躲貓貓”，拒不到庭應訴。法院最終缺席判決，被告蔣某將原告王某的土地恢復原狀（清理平整道路，填平溝渠，整理為平地）。
判決生效后，因被告蔣某未履行義務，原告王某遂向法院申請立案執(zhí)行。誰知，蔣某面對執(zhí)行干警卻大喊冤枉，“爭議土地上的溝渠存在20年了，而且是兩村的交界地，怎么能隨便填平，動不得！”原來本案表面上是農(nóng)村常見的土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同糾紛，但核心問題是涉及兩村擱置多年的地界之爭，兩村邊界地的農(nóng)戶互不相讓，為一條200米的溝渠爭執(zhí)多年。
根據(jù)實際情況，執(zhí)行干警多次走訪村委和村民，邀請村負責人和相關村民到地頭實地丈量土地。最終，在執(zhí)行干警的見證下，各方在地頭重新確定了鄰地之間通行道路和溝渠位置，并將原有溝渠填平，本案案結事了。
【法官說法】
“抬頭不見低頭見”的鄰里間若產(chǎn)生矛盾，往往會給各自生活帶來諸多麻煩。如何妥善化解鄰里糾紛，也是法院執(zhí)行工作中的難點——執(zhí)行標的小而繁復，當事人矛盾會反復激化甚至釀成惡性事件。
相鄰糾紛案件要求判項明確、具體，具有可操作性，但法律規(guī)定過于籠統(tǒng)，只規(guī)定相鄰各方應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害、排除妨礙，賠償損失，但怎樣才算“有利生產(chǎn)、方便生活”，怎樣才算“公平合理”“正確處理”呢？這只能由法官按照公平、公正的法律理念和日常生活經(jīng)驗準則裁判。
在此，法官提醒，相鄰糾紛起訴時，應將自己的訴求具體化，以有效維護合法權益。但鄰里糾紛，要先冷靜溝通協(xié)商，多從對方立場思考問題，盡量尋求村委會、居委會、人民調(diào)解組織化解矛盾。“打官司”不僅是輸贏的事，鄰里糾紛要從情理上講明說通，才能共建和諧幸福的美好家園。
青島財經(jīng)日報/首頁新聞 記者 劉瑞東 通訊員 張魯南 譚美娜
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