根據最新發布，青島市南區前三季度實現地區生產總值1273.13億元，總量居全市第三；社會消費品零售總額536.5億元，總量居全市第二；居民人均可支配收入增量居全市首位。固定資產投資、服務業增加值、規上工業增加值、貨物進出口總額分別同比增長7.5%、4.8%、11.3%、9.4%，均居全市前列。
從數據中可以窺見，當下，市南區提振消費、產業升級的步伐愈發穩健。
然而，置身于消費趨勢瞬息萬變、全球產業鏈加速重構的大格局中，市南區該如何把階段性優勢轉化為持久的經濟韌性與核心競爭力？
歷史街區煥新 打造消費“打卡地”
在時代快速發展之今日，什么才是留住消費者的“流量密碼”？市南區的答案是：唯“新”不破。
在銀魚巷的致璞等潮流小店前拍一張出圈大片、在上街里如是書店選一枚富有青島風情的明信片寄給遠方的朋友、在太興里的小酒館端起一杯泛著綿密泡沫的啤酒……市南區歷史城區以一種全新的姿態迎接八方來客。
近年來，市南區依托青島歷史風貌、人文情懷的集中優勢，深挖庭院、街區、建筑等老城資源，融入時尚業態和品牌項目培育，著力打造“舊里院+新經濟”“老建筑+新消費”“原場景+新體驗”等新模式、新業態。
如今的上街里聚焦“新”引力，通過豐富消費場景、創新消費業態、貼近消費潮流，加速歷史城區全面復興。今年以來，新業態次第綻開、老業態重振旗鼓，越來越多的體驗場景得以搭建，為城市消費贏得了更具想象力的發展空間。
“失物招領”照相館，一個在三江里面積不到50平方米的店面，卻被諸多攻略評為“青島不得不來的小店”，單日客流量已經突破500人。人多的時候，店門外的街上都排滿了等待進店的客人。主理人之一孫作祥介紹，“拍立得‘一次成像’讓見慣了數碼照相和照片精修的消費者感到新鮮，低單價也俘獲了眾多年輕消費者的心。”如今，“拍立得”照相這種新奇體驗，已經成為了上街里必不可少的打卡項目。
今年以來，市南區歷史城區按照“分片區、定功能、引平臺、落項目”的路徑，加快實施業態煥新。重點打造的海天榮里、古巴文化交流中心、東方早茶等78個特色商文旅項目開放運營。圍繞“吃、住、行、游、購、娛、展、演、學”九大要素，培育特色消費場景。
“潮人聚集地”銀魚巷、太興里微醺街區以及“失物招領”照相館、巧克巧蔻·巧克力博物館等一批新場景、新業態，正在重塑市南區老城商業格局，與青年消費群體碰撞共鳴，為歷史城區持續繁榮復興注入澎湃動能。
讓“游客”變“顧客”，讓“流量”能“變現”，歷史城區持續放大“上街里”城市IP的聲量，實現更新建設與招商引資的雙線推進，文旅激活與商業點爆的同頻共振，為游客帶來最具青島特色、兼具商貿活力和人居品質的多元消費體驗。
首店云集 引領都市商業“新風向”
在歷史城區消費活力逐步上漲的同時，市南區剛剛“上新”的一家商場也在社交媒體上迅速躥紅。
招商率100%、開業率100%、首店面積占比50%……11月29日，位于香港西路58號的青島GT PLAZA開門納客。不同于傳統購物中心，該項目融合“GLOCAL”全球在地化理念，定位“精致美好生活新場域”，掀起讓商業空間真正融入城市生活的新風潮。開業三天時間，客流量突破19萬人次，銷售額突破1250萬元。
位于商場LG層的“MOF少女百貨”，以古靈精怪的甜酷風格備受消費者喜愛。“之前全國只有幾家城市有MOF，得知青島開了MOF，馬上就來逛了。沒想到這里還有很多小眾潮流的店鋪，比如BadMarket等。這些店鋪不僅是青島首店，而且很多是山東首店，一整天都逛不完。”前來打卡的李女士說。
在市南區，首店經濟正成為推動商業發展的新引擎。2023年，市南區實現社會消費品零售總額780.3億元，同比增長8.3％，首店經濟催生實體經濟新的消費增長點。
據統計，浮山灣商圈是全省首店最集中的區域，擁有各類首店數量超300家。比如，萬象城擁有蕉內、方所書店、一直娛POP研究所等多家首店；海信廣場則陸續引進Van Cleef & Arpels、alexanderwang等高端時尚品牌首店；剛剛開業的青島GT PLAZA更是引進了如MOF少女百貨等多家山東首店。
那么，為什么首店偏愛市南？
首先，浮山灣商圈坐擁萬象城、海信廣場、海天MALL等一批高端商業載體，不僅能為首店提供良好的經營場所和配套設施，還有穩定的高端消費客源，有利于首店形成品牌認知。
其次，市南區不斷提供消費新供給，培育首店經濟發展。對于符合條件的首店，不僅可獲得最高30萬元的獎勵，還優先享受融資、配套等便利服務。扶持供給端的同時，市南區開展惠民消費月、消費券發放等活動，發動家電、汽車、餐飲、零售等需求端消費，帶動傳統消費升級和新質生產力形成。
同時，支持時尚消費產業發展，對建設改造或運營購物中心及商業街區、新引進時尚品牌旗艦店或專賣店或區域首店、發展網絡直播和銷售業務、獲評米其林餐廳及國家五鉆酒家等榮譽、新開設總部直屬直營店等時尚商業活動的企業給予相應獎勵扶持。
驅動升級 數字經濟撬動消費“新杠桿”
“原本我以為這里和海底世界會有相似之處，進來之后才發現，這里沒有一點海水，完全打造出一個虛擬空間，卻讓人有種海底漫步的感覺！”在棧橋旁邊的海上皇宮，來自濰坊的游客陳女士正乘坐“海洋傳送艙”進入“深海”，感慨這種全新的游玩體驗。
今年7月，位于市南區的海上皇宮化身全國首個“海洋元宇宙”樂園——U·SEA奇幻海世界，通過AR等科技手段，為游客提供沉浸式、虛擬化、多維度的海洋探索體驗。開業僅一周，接待游客便高達8000余人次。
在人工智能、虛擬現實等前沿科技加持下，市南區在元宇宙場景應用上取得了顯著突破，多個領域實現了數字經濟的深度融入與創新應用。
而在重大活動上，市南區同樣展現出了數字經濟的創新思維。第三屆上街里·啤酒節期間，市南區推出了全國首個城市級3D元宇宙文旅體驗平臺——“永不落幕的啤酒節”，實現了線上線下同頻共振，讓全球游客即使無法親臨現場也能在虛擬世界中暢享啤酒節的歡樂氛圍。據統計，平臺上線20天，累積曝光量就突破8740萬，超過24萬用戶在啤酒節數字世界云游玩。
這些只是市南區大力發展數字經濟、加速形成新質生產力的一個小小縮影。
在構造數字文旅新業態方面，市南區搶抓“元宇宙”“5G+”流量風口，借助“5G+”等新興技術搭建智慧文旅平臺，打造一批“旅游+閱讀”“旅游+演藝”等數字創意與文旅融合新場景，推進文旅深度融合，以科技賦能產業升級、激活城市文化。
近年來，市南區強化數字經濟頂層設計，深入實施數字經濟產業“鏈長制”，聚焦高端軟件、人工智能、元宇宙等垂直賽道，制定產業發展行動方案，打造數字經濟特色產業體系，統籌產業資源、融合聯動布局，制定了存量培育、增量招引兩張清單。一方面抓好數字經濟產業鏈“育鏈、補鏈、延鏈、強鏈”，因地制宜盤活存量、發揮優勢做優質量；另一方面外出考察項目、挖潛資源、大力招引，加速形成數字經濟產業集群。
最新數據顯示，前三季度，市南區規上互聯網、軟件信息業營收同比增長10.1%，高于全市6.1個百分點，連續12個季度高于全市平均增速。值得一提的是，日前，市南區高端軟件產業集群入選首批山東省數字產業集群名單，表明市南區數字經濟產業在全省數字經濟發展大局中占據重要地位。
產業融合 激活消費“強磁場”
據統計，今年 1—11月市南區A級旅游景區接待游客突破5000萬人次，占全市總量48%。5000萬這個數字，也讓人看到了市南區“文旅+”的無限可能。
作為曾被《中國國家地理》評為“海誓山盟之城”的城市，青島已經成為年輕人拍攝婚紗照的優選之地。據統計，每年到青島旅拍的新人約有15萬至20萬對。從地理位置來看，市南區擁有得天獨厚的自然風光及獨具特色的人文優勢，這也為市南區推動婚戀產業與文旅產業融合提供契機。
為發揮老城天然優勢，推動婚戀產業資源與文旅融合，市南區推出“海誓山盟 留戀老城 愛在市南”系列主題活動，打造“婚戀+文旅”新IP。具體來看，市南區整合從產品到產業資源，聚集婚禮策劃、目的地婚禮、蜜月旅行、婚紗攝影等婚戀產業關鍵環節，打造“一站式”婚旅服務產業鏈。
除此之外，市南區還持續發揮節會引擎作用，舉辦世界最美海灣?2023青島婚尚文化博覽會，邀請本地近30家企業代表和來自全國20個省份70個城市的200余家企業匯聚市南，通過開展婚尚趨勢發布秀、開幕式、行業交流會、婚尚產業招商推介、主題展覽等多元板塊，進一步加快市南區構建產業園區、歷史城區、最美灣區等婚尚文旅產業集聚區，提升區域婚尚產業知名度、影響力、輻射力，助力青島打造國內領先、國際知名的婚尚之城。
在拓寬文旅產業的發展路徑上，“康養”也成為跨界融合的重點。尤其是近年來，隨著人們健康意識的不斷提升，以旅行來實現療愈目的已經成為人們新的生活方式，“康養”也迅速成為文旅市場的新寵。為此，市南區不斷實施打造文旅康養勝地相關措施，將文旅康養深度互融作為推動文旅產業發展的重要發力點。
“從產業發展來看，市南區文旅康養產品種類豐富多樣，可以滿足游客多樣化需求，且產業鏈完善，旅游、餐飲、住宿、健康管理等多個領域相互配合，形成了良好的產業生態。并且市南區還在原有的產業基礎上不斷進行創新，例如將康養元素融入傳統景區，提供全方位的文化體驗，或是將康養產品與健康管理相結合等，都為文旅康養產業的融合發展創造機遇。”山東省慢性病醫院（山東省康復中心）康保中心副主任魏乾坤說。
作為山東省首批文旅康養強縣，近年來，市南區緊扣文旅康養發展目標，集中區域文旅康養品牌，整合優質資源，驅動產業和消費升級，構建點軸輻射、全域聯動的文旅康養發展格局，實施“15510+1”落地計劃。規劃5大文旅康養主題片區，打造市南區文旅康養綜合服務中心，搭建文旅康養智慧云平臺，策劃推出5條精品旅游線路，打造十大文旅康養提升項目，舉辦主題節慶活動，開展節氣音樂療愈等宣傳推廣，持續提升“山海灣城 自在市南”品牌知名度、影響力。
“凡益之道，與時偕行。”在快速變遷的經濟格局里，市南區著力下好區域發展的“先手棋”。未來，該區已然錨定方向，持續深耕，砥礪奮進，為經濟的持續上揚注入不竭動力。
青島財經日報/首頁新聞記者 黃元暉
責任編輯：林紅
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