四機宿舍試驗段項目已基本完成改造
從小陽路到人民路，南起海泊橋，北至北嶺，曾是青島市最繁華熱鬧的道路之一，這里聚集了棉紡廠、四方機廠、晶華玻璃廠等一批工人宿舍，見證了青島近現(xiàn)代工商業(yè)的崛起。隨著時間的發(fā)展，人民路沿線部分樓院、設(shè)施日漸老舊，居民居住條件亟待改善，城市形象亟待提升。
2022年以來，人民路片區(qū)作為重點項目納入青島市、市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動計劃，該區(qū)域迎來了蝶變煥新的重大機遇。市北區(qū)各相關(guān)部門出實招、破難點，推動各項工作提速增效，聚力建設(shè)舒適悅享的宜居生活區(qū)，讓老街區(qū)煥發(fā)新活力。
加大攻堅力度，拆出空間載體
市北區(qū)四方街道將人民路兩側(cè)老舊街區(qū)改造作為“一號工程”，作為檢驗作風(fēng)能力和攻堅水平的“試金石”。在區(qū)專班、城建局、法院、公安等部門的大力支持下，創(chuàng)新破解家庭矛盾糾紛、利益訴求過高、轉(zhuǎn)查封轉(zhuǎn)抵押等復(fù)雜難題，于2022年6月22日圓滿完成最后一戶清零任務(wù)。至此，自2015年陸續(xù)啟動的涉及5027戶居民的18個棚改項目全部完成收尾。堅持“清零一棟、拆除一棟”，2022年全年共完成36棟危舊筒子樓拆除，占全區(qū)總數(shù)約50%，拆除面積達(dá)9萬平方米，騰空土地140余畝，有力改善了人民路沿線老舊破敗的面貌，也為下一步更新改造騰出了寶貴的空間載體。
加強溝通密度，傾聽一線聲音
踐行“人民城市人民建、人民城市為人民”的發(fā)展理念，把問計于民、問需于民貫穿改造升級的全領(lǐng)域各環(huán)節(jié)，充分發(fā)揮好“一網(wǎng)治理”體制機制和黨群議事會、“北尚訴辦”等線上線下平臺作用，廣泛征求社區(qū)居民以及人大代表、政協(xié)委員意見建議，組織居民代表、設(shè)計單位、施工單位等多元主體協(xié)商共建，齊眾心、集眾力、匯眾智，既抓好墻體粉刷、外墻保溫、道路鋪裝等基礎(chǔ)性工程，又充分考慮居民在休閑健身、電梯加裝、停車管理、管網(wǎng)改造等方面的需求，對改造內(nèi)容和設(shè)計方案反復(fù)優(yōu)化，以問題需求研究改造方案、以后續(xù)管理倒推前端設(shè)計，最大程度贏得居民對項目改造的支持。
新建配套設(shè)施，增加惠民溫度
人民路周邊建筑較為密集，缺少停車位、缺少健身場地是群眾經(jīng)常“吐槽”的煩心事。居民的訴求就是工作的方向。市北區(qū)通過完善“街道+部門+國有平臺+社會力量”運作模式，組織四方街道會同區(qū)城建局、城管局、融匯集團(tuán)、建投集團(tuán)統(tǒng)籌做好人民路兩側(cè)升級改造工作，形成了高效運轉(zhuǎn)合力。利用嘉興路70號、人民路268號-276號等征收騰空地塊，新建5處社會停車場，新增停車位485個，大大緩解周邊的停車壓力。利用平安路39號、嘉定路44-46號等老樓征收騰空后的空地，正在建設(shè)多處街心公園。口袋公園建設(shè)保留老工業(yè)宿舍文化底蘊，融入四方機廠、青島國棉廠、青島造紙廠等老四方元素，延續(xù)四方記憶，成為連接生活和文化的記憶紐帶。同時，人民路295號地塊也即將建設(shè)新小學(xué)，預(yù)計將于2024年竣工投入使用，屆時將有效滿足周邊入學(xué)需求。
加快施工進(jìn)度，打造樣板項目
2023年，人民路兩側(cè)將迎來最大體量老舊小區(qū)改造項目，共涉及四方街道4個社區(qū)、72棟樓、4300多戶居民。其中，四機宿舍作為老舊小區(qū)的樣板工程，將改造的經(jīng)驗和方法進(jìn)一步推廣。據(jù)了解，2022年10月份，四機宿舍試驗段項目率先啟動，3號樓、4號樓、7號樓和8號樓作為“排頭兵”已于2023年1月初基本完工，通過加裝外墻保溫、重新鋪裝地面、優(yōu)化分區(qū)、拆除違建，四個樓院的“精氣神”一下子提了起來，同時，還為居民安裝了新的單元門、晾衣架，樓道內(nèi)墻體及樓梯、扶手全部粉刷修繕一新，雜亂的線路也進(jìn)行了梳理，房屋漏雨、路面破損、管網(wǎng)堵塞、私搭亂建等很多問題得到了系統(tǒng)治理，老百姓真真切切感受到了老舊樓院改造帶來的方便和實惠。剩余27個樓座，將在春節(jié)過后啟動改造，計劃于2023年上半年完工。
勾勒街區(qū)靚度，再現(xiàn)煙火市北
利用街頭小品、口袋公園、城市雕塑、景觀綠植等對各類文化元素進(jìn)行具象化處理，以“一步一景、一街一品”為目標(biāo)，由點及面、以點帶面，打造煙火味、人情味、市井味的老街新貌。加大沿街重要單位和商戶協(xié)調(diào)力度，共同為人民路片區(qū)改造增“光”添“彩”。悅薈廣場是人民路片區(qū)體量最大、人氣最足的商業(yè)綜合體。今年以來，街道、部門、地鐵方、市場方多次協(xié)調(diào)對接，促進(jìn)小村莊地鐵站順利開通，秀洲路完成施工改造。在此基礎(chǔ)上，加快推進(jìn)悅薈周邊環(huán)境整體升級。2022年12月30日晚，悅薈廣場“點亮·美好生活亮燈儀式”正式啟動，通過增加一系列燈光亮化設(shè)施和景觀小品，把人民路重慶南路這一重要交通節(jié)點裝扮勾勒的更富煙火氣和時尚感，許多市民駐足拍照、打卡，有效提升了品質(zhì)氛圍、帶動了人氣商氣。
青島財經(jīng)日報/首頁新聞 記者 辛小麗
責(zé)任編輯：李頡
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