“闖創(chuàng)驛·科創(chuàng)園”賦能工業(yè)園區(qū) 加速青島自貿(mào)片區(qū)城市更新

近日，青島市城市更新和城市建設(shè)總指揮部辦公室執(zhí)行主任、市自然資源和規(guī)劃局局長姜德志赴青島自貿(mào)片區(qū)調(diào)研城市更新和城市建設(shè)工作。            

姜德志一行來到“闖創(chuàng)驛·科創(chuàng)園”展廳，通過可視化數(shù)字大屏直觀了解“闖創(chuàng)驛·科創(chuàng)園”改造情況。據(jù)悉，“闖創(chuàng)驛·科創(chuàng)園”是青島自貿(mào)片區(qū)首個城市更新項目，也是青島市第一家在工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)上以城市更新形式打造的科創(chuàng)園區(qū)，被列為青島市城市更新和城市建設(shè)三年行動計劃重點項目，計劃6月底完工。            

據(jù)介紹，在青島自貿(mào)片區(qū)城市更新和城市建設(shè)項目前期推進過程中，前灣保稅港區(qū)規(guī)劃分局結(jié)合項目用地緊張現(xiàn)狀，配合前灣保稅港區(qū)管委出臺創(chuàng)新文件《關(guān)于推進中國（山東）自由貿(mào)易試驗區(qū)青島片區(qū)城市更新工作的意見》，并根據(jù)片區(qū)實際制定12項實施細則，解決了城市更新工作中一系列難點堵點。在保持原權(quán)利主體、用地性質(zhì)等條件不變的基礎(chǔ)上，分局依據(jù)控制性詳細規(guī)劃、城市更新專項規(guī)劃，盤活既有建筑功能，核發(fā)“闖創(chuàng)驛·科創(chuàng)園”建設(shè)項目規(guī)劃方案、建筑外立面及室外環(huán)境方案審查意見，審批面積約20.9萬平方米；創(chuàng)新采取新建停車樓突破地塊用地邊界的辦法，以企業(yè)聯(lián)合報建形式核發(fā)建設(shè)工程許可證，新增科創(chuàng)辦公空間8萬平米、配套創(chuàng)新商業(yè)服務(wù)設(shè)施2萬平米、停車位600個，有效緩解自貿(mào)區(qū)停車難問題。            

此外，據(jù)相關(guān)負責(zé)人介紹，自貿(mào)區(qū)繼續(xù)借力特色優(yōu)勢，逐步擴大片區(qū)城市更新范圍；要、進一步完善優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計方案，對標(biāo)上海、深圳等先進城市經(jīng)驗，制定具有前瞻性、創(chuàng)新性和可實施性的配套政策，強化政策支持；進一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，加大招商引資力度，加快培育導(dǎo)入更多文化旅游、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等新經(jīng)濟、新業(yè)態(tài)，為自貿(mào)片區(qū)發(fā)展注入新動能、增添新活力。            

青島財經(jīng)日報/首頁新聞  記者于爽