“五一”小長假，“穿越時光·青島鮑藏”主題活動在四方路歷史街區(qū)上演，這是大鮑島文化休閑街區(qū)強勢回歸的首次亮相。民謠樂隊演出、漢服雅集、復古室內IP展等活動精彩紛呈，引來市民逛游打卡，讓“大鮑島”重燃煙火氣。據了解，近年來，市北區(qū)堅定不移的落實市委、市政府戰(zhàn)略部署，以“大鮑島”為核心全面推進市北區(qū)歷史城區(qū)保護更新工作，深入挖掘歷史文化底蘊，高標準開展建筑保護修繕，加快完善街區(qū)基礎公共配套，持續(xù)導入新興產業(yè)業(yè)態(tài)，街區(qū)場景逐步形成，人氣、商氣逐漸聚攏，充分展示了“建筑可閱讀、街道可漫步、城市可記憶”的全新場景。“大鮑島”只是市北區(qū)歷史城區(qū)保護利用和招商工作的一個縮影。可以預見，未來，市北區(qū)將會有更多的歷史城區(qū)重新煥發(fā)生機，成為城市產業(yè)發(fā)展的強勁引擎。
小長假打卡“大鮑島”
“小時候爸媽帶我來四方路吃烤肉、拉面，現在我?guī)Ш⒆觼砜疵裰{樂隊演出。”市民張先生告訴記者，自己小時候住在云南路，幾乎每個周末都來這里玩，后來隨著生活工作的變遷，搬到嶗山區(qū)居住，很多年沒來大鮑島了，在這里滿滿的都是童年的記憶。
“五一”小長假期間，大鮑島文化休閑街區(qū)游人如織，不僅有外地游客前來打卡，也有很多像張先生這樣的青島市民。在博興路，一對老年夫婦正在拍照留念，“我們在這里住了三十多年，以前的老房子又舊又破，沒有上下水，非常不方便，真沒想到，原來的老里院現在變的這么洋氣。”他們告訴記者，坐地鐵1號線過來，非常方便。
為了吸引游客，重聚人氣，“五一”期間，大鮑島文化休閑街區(qū)組織了豐富多彩的文化活動，如廣興里市集、漢服雅集、民謠樂隊演出、室內IP展+品牌沙龍等。讓游客在這里穿越時光，回溯百年城市記憶。
對新入駐商家將給予支持政策
據記者了解，大鮑島文化休閑街區(qū)的整體目標是打造國內首個沉浸式里院生活體驗區(qū)，成為24小時休閑度假產品，引領青島嶄新的夜間生活方式。針對青年客群的新業(yè)態(tài)，如脫口秀、相聲等文化藝術，潮流品牌、設計師品牌等文創(chuàng)零售，青島老字號、特色餐飲等餐飲集群，次文化、小眾文化體驗、夜游等休閑娛樂進行招商，打造新派里院生活體驗示范區(qū)，重現百年青島“華商云集之地”的煙火氣，持續(xù)提升城區(qū)宜居宜業(yè)宜游水平。目前，街區(qū)膠州路以南片區(qū)已頗具規(guī)模，已引入重點項目近30個，包括公共藝術展研中心、里院博物館等文化體驗類項目4個，國貨青島、朵拉古著店等創(chuàng)意零售類項目11個，帝力氏產學平臺等特色餐飲類項目4個，青島啤酒1903MIX、荷田水鋪網紅類項目2個，部分商戶已經完成裝修開始試運營，計劃今年年底前全部開放運營。
街區(qū)北片李村路、滄口路、濟寧路的給排水、電力、通信、熱力、燃氣等管線已全部完成，正在準備水穩(wěn)攤鋪工作。經營業(yè)態(tài)將以高端餐飲、夜生活為主，包括萬福里、永春里、天安里、和合里、及第里、洪園里和三義里共計7個里院，總建筑面積1.5萬平方米，計劃在今年年底完成修繕，預計2023年第三季度開放運營。
據市北區(qū)相關負責人介紹，為加快文旅產業(yè)主體在大鮑島歷史文化休閑街區(qū)集聚，迅速集聚街區(qū)人氣，對新入駐時尚品牌零售店、餐飲店或區(qū)域首店，根據租賃面積給予每平方米300~500元的裝修補助；對新入駐的連鎖品牌經濟型酒店，根據房間數量給予一次性獎勵5~10萬元；對新入駐街區(qū)的演出演藝場所，根據租賃面積給予每平方米500元的裝修補助；對新入駐的實體書店，根據租賃面積給予每平方米500元的裝修補助；對新入駐的博物館，根據租賃面積給予每平方米500元的裝修補助；對于新入駐影視文化企業(yè)，根據租賃面積給予每平方米200元給予一次性補貼。此外，獲得行業(yè)權威評定還可根據等級給予5~30萬元的獎勵。
一個更具時代特色、引領青島文化潮流的大鮑島正在歸來。
市北寫好城市更新“大文章”
“大鮑島”，只是市北區(qū)歷史城區(qū)保護利用和招商工作的一個縮影。
在日前召開的青島市市北區(qū)于大鮑島文化休閑街區(qū)招商工作新聞發(fā)布會上，據青島市市北區(qū)委常委、區(qū)政府副區(qū)長、黨組副書記張雷介紹，市北區(qū)2019年以廣興里為試點，在全市率先啟動歷史城區(qū)保護利用，全面開展四方路、館陶路、上海路-武定路等6個歷史文化街區(qū)的保護修繕和更新改造，已累計完成修繕10.2萬平方米。剩余15萬平方米的建筑保護修繕將利用2022年至2024年三年攻堅行動全面完成。這眾多煥然一新、形制各異的特色建筑，為新產業(yè)新業(yè)態(tài)導入和吸引集聚年輕活力群體提供了寶貴載體和空間。
2022年是青島實施城市更新和城市建設三年攻堅行動的開局之年。開新局、起好步，作為攻堅行動的關鍵力量，踏上新征程的市北順勢而為，乘勢而上，在從嚴從緊抓好疫情防控的基礎上，開足馬力加快重點項目建設，搶抓發(fā)展新機遇，實現了城市更新和城市建設十大攻堅行動全面鋪開。
據統計，截至一季度末，市北區(qū)十項城市更新攻堅戰(zhàn)均取得新進展：郵輪港區(qū)10余個重點項目在建，有序推進“三年基本建成啟動區(qū)”目標；162項年度攻堅任務開建139個，加快土地整理前期工作，二季度計劃完成358畝土地出讓，為順利推進城市更新和城市建設步伐打下堅實基礎。
展望未來，市北區(qū)將繼續(xù)把歷史城區(qū)保護利用作為城市更新和城市建設三年攻堅行動“一號工程”，以5A級景區(qū)標準全面提升歷史城區(qū)品質，積極導入新興業(yè)態(tài)，完善配套基礎設施，打造“建筑可閱讀、街區(qū)可漫步、城市可記憶”的全國歷史城區(qū)更新典范，重現百年青島“華商云集之地”的煙火氣，持續(xù)提升城區(qū)宜居宜業(yè)宜游水平。市北將繼續(xù)走深走實老城區(qū)蝶變復興的發(fā)展之路，為全面推動實現更高水平宜居宜業(yè)，將青島建設成為高質量發(fā)展、高品質生活、高效能治理的現代化國際大都市貢獻“市北力量”。
青島財經日報/首頁新聞記者 辛小麗
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