2022年1月1日，RCEP協(xié)定正式生效。自市北區(qū)建設RCEP青島經(jīng)貿(mào)合作先行創(chuàng)新試驗基地以來，市北區(qū)城建局緊跟區(qū)委區(qū)政府步伐，以作風建設為抓手，以“工作項目化、項目目標化、目標節(jié)點化、節(jié)點責任化”強力推進項目落地、工作落實，積極為建設RCEP創(chuàng)新試驗基地貢獻城建力量。
規(guī)劃先行 繪制國際化藍圖
市北區(qū)城建局牽頭推進規(guī)劃建設國際化提升工程，通過開展方案全球招標、設計競賽等方式，邀請鼓勵跨國企業(yè)、央企、名企等參與市北區(qū)城市規(guī)劃。對標上海、廣州等城市，委托廣東省規(guī)劃院、上海優(yōu)德達設計院編制了市北區(qū)“十四五”城市空間布局概念性規(guī)劃、RCEP先行試驗基地總體城市設計和市北區(qū)濱水公共空間景觀提升規(guī)劃設計等，以高起點謀劃了市北區(qū)未來的發(fā)展藍圖。
為進一步加快RCEP青島經(jīng)貿(mào)合作先行創(chuàng)新試驗基地建設，打造面向國際的高品質(zhì)城區(qū)，充分發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，明確規(guī)劃布局。借助市北區(qū)天然的區(qū)位、產(chǎn)業(yè)、人口優(yōu)勢，對標上海、廣州等城市，以郵輪母港為核心，港、產(chǎn)、城聯(lián)動發(fā)展，打造“一核引領(lǐng)、兩區(qū)帶動、三廊通海、多點聯(lián)動”的總體空間布局。
改善交通體系。通過打造郵輪母港以及綜合客運樞紐、推動地鐵建設、優(yōu)化道路路網(wǎng)、增加停車泊位供給等方式，形成內(nèi)暢外通的交通環(huán)境。
完善公建設施。構(gòu)建“1+8+16”公共服務中心體系，補足公服設施短板。同時，對歷史城區(qū)、臺東步行街等區(qū)域的公建設施進行串聯(lián)打造，進一步補充完善城市功能。
提升城市環(huán)境。通過打造18公里的濱海公共空間、7公里的李村河—張村河生態(tài)廊道和6公里的海泊河生態(tài)廊道，形成山、海、河生態(tài)廊道，并建設騎行道和慢行道，為市民提供多樣性的活動場所。
塑造城市形象。打造12處城市地標，通過控制建筑高度，預留8條景觀視線廊道，塑造城市優(yōu)美的天際線。同時，通過對老舊小區(qū)改造、農(nóng)貿(mào)市場整治、市政設施下地等方式，進一步提升城市品質(zhì)。
提供載體 保障產(chǎn)業(yè)落地
作為RCEP青島經(jīng)貿(mào)合作先行創(chuàng)新試驗基地的產(chǎn)業(yè)先行承載區(qū)，市北區(qū)積極承接RCEP簽署帶來的利好，圍繞RCEP進行產(chǎn)業(yè)布局。市北區(qū)城建局立足區(qū)域長遠發(fā)展利益，堅持平臺思維、專業(yè)運作，促進土地出讓工作有序推進，為RCEP創(chuàng)新實驗基地開發(fā)建設、產(chǎn)業(yè)落地健康發(fā)展提供有力保障。通過加大土地整理力度，增加土地儲備厚度，加快土地供應節(jié)奏，為RCEP青島經(jīng)貿(mào)合作先行創(chuàng)新試驗基地的產(chǎn)業(yè)項目落地提供載體。
2021年市北區(qū)累計出讓16個項目35宗土地，其中，郵輪港區(qū)啟動區(qū)地下空間開發(fā)項目、人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)北地塊項目、大健康核心區(qū)C、D地塊項目、跨國公司區(qū)域總部集聚區(qū)項目等8個項目25宗土地位于RCEP青島經(jīng)貿(mào)合作先行創(chuàng)新試驗基地一核兩廊五片區(qū)內(nèi)。
跨國企業(yè)區(qū)域總部集聚區(qū)項目位于市北區(qū)膠州灣海岸線以東、環(huán)灣路以西、規(guī)劃長沙路延長線以南、昌福路以北，總占地面積約25.33萬平方米，規(guī)劃建筑面積約46.78萬平方米。建成后，將充分利用大型跨國性企業(yè)集團的資源優(yōu)勢，構(gòu)建總部經(jīng)濟、企業(yè)會所、國際社區(qū)，并集商務、休閑、文娛、購物、旅游、居住一體的國際濱海企業(yè)總部灣區(qū)，形成滿足復合型城市功能需要的新地標。
大健康C、D地塊項目位于國際大健康產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)核心區(qū)范圍內(nèi)，總占地面積約6.17萬平方米，規(guī)劃建筑面積約18.48萬平方米。2021年9月19日，RCEP國際健康產(chǎn)業(yè)合作平臺正式啟動。RCEP國際健康產(chǎn)業(yè)合作平臺落戶青島國際大健康產(chǎn)業(yè)化基地，是市北區(qū)依托區(qū)域龍頭企業(yè)百洋醫(yī)藥集團深厚的健康產(chǎn)業(yè)資源，打造的面向“一帶一路”沿線國家和地區(qū)以及RCEP國家的大健康產(chǎn)業(yè)合作平臺。
城市更新 打響三年戰(zhàn)役
2022年，市北區(qū)城建局將以全市城市更新和城市建設三年攻堅行動為契機，大干快上、聚力攻堅，加快建設高品質(zhì)主城核心區(qū)，通過城市更新為RCEP創(chuàng)新實驗基地持續(xù)提供助力。
緊抓重點片區(qū)更新改造。協(xié)調(diào)推進國際郵輪港區(qū)、歷史城區(qū)、老四方工業(yè)區(qū)等城市更新和城市建設工作，重點加快即墨路劉子山別墅區(qū)、四方街區(qū)、館陶路街區(qū)、四方街道瑞昌路三角地、興隆路街道寧化路一期等棚改收尾工作，為更新改造提供空間。
緊抓地鐵建設及地鐵沿線開發(fā)建設。圍繞全市“15515”工程布局，全力推進涉及市北區(qū)的重點項目工程建設。市北區(qū)城建局將加快遼陽路快速路按照市下達計劃進行土地征遷和擋光補償?shù)裙ぷ鳎Ｕ享椖宽樌_工建設；按照市地鐵集團工程計劃，有序推進地鐵5號線涉及15座站點、630余戶企業(yè)、居民征收工作，確保項目按期建設。
緊抓配套停車場完善提升。加快推進13個在建公共停車場建設進度。2021年，市北區(qū)城建局深入挖掘閑置資源，通過新建、項目配建等方式，努力增加停車泊位供給。新開工建設公共停車場9處，共計公共停車位2109個，往年續(xù)建公共停車場10處，共計公共停車位3769個，將有效補足RCEP試驗基地停車設施缺失問題，緩解RCEP試驗基地及周邊停車難問題。目前市北區(qū)尚有9處停車場項目正在實施建設，共計公共停車位3151個，計劃將于明后年陸續(xù)投入使用。其中，上海支路、聊城路停車場項目正在進行基坑開挖，青島國際郵輪母港區(qū)啟動區(qū)地下停車場、金地華章項目配建停車場項目正在進行基礎施工，測繪院西側(cè)停車場項目正在進行停車設備安裝，遼陽路7號、威海路平戰(zhàn)結(jié)合地下工程、中海寰宇時代、保利天珺項目配建停車場正在進行主體施工。
青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 辛小麗 通訊員 宋慧
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