據(jù)了解，中國(guó)奧園的理財(cái)總額共約60億左右，涉及全部投資人大概1500人，員工及親戚669人。12月2日，奧園給出了兩套相關(guān)兌付方案，包括現(xiàn)金分期兌付、實(shí)物資產(chǎn)兌付，并承諾財(cái)富產(chǎn)品到期的本金和利息，將會(huì)一分不少地予以兌付。據(jù)兌付方案顯示，投資人以每份投資產(chǎn)品為單位，可以任意選擇兩種方案進(jìn)行兌付，或者組合兩種方案兌付。同時(shí)，奧園稱，可與投資者簽訂遠(yuǎn)期回購(gòu)協(xié)議，約定在投資者簽訂協(xié)議2年后按原價(jià)回購(gòu)，物業(yè)已辦理網(wǎng)簽或已轉(zhuǎn)售的除外。(第一財(cái)經(jīng))
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中國(guó)奧園：在積極洽談境外項(xiàng)目合作，一些境外物業(yè)都可能處置
有市場(chǎng)消息稱中國(guó)奧園正計(jì)劃出售位于中國(guó)香港葵涌的一棟活化工廈，并正與買家商談。對(duì)此，中國(guó)奧園方面表示，“在境外整體地產(chǎn)行業(yè)融資受阻的情況下，我們積極去和市場(chǎng)洽談境外項(xiàng)目的合作，在海外的一些物業(yè)都有可能被處置，加拿大、澳大利亞的幾個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目都在洽商中。”(澎湃新聞)
消息傳奧園正計(jì)劃出售香港葵涌活化工廈項(xiàng)目
奧園于2019年推出香港葵涌活化工廈項(xiàng)目，即奧創(chuàng)中心，為奧園首個(gè)在香港市場(chǎng)推出的項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地面積約1.36萬(wàn)平方呎，總樓面面積為11.7萬(wàn)平方呎，樓高12層，提供約210個(gè)辦公室及會(huì)議室，當(dāng)時(shí)入場(chǎng)費(fèi)由149萬(wàn)港元起，呎價(jià)由7100港元至13277港元。
奧園美谷：急匆匆買商鋪 頻頻關(guān)聯(lián)交易輸血大股東嫌疑重
目前，奧園美谷的貨幣資金為7.03億元，扣除短期借款0.47億元，應(yīng)付票據(jù)0.48億元及一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債1.95億元后，剩余貨幣資金僅為4.13億元。因此8000萬(wàn)的商鋪購(gòu)置金對(duì)于公司來說并不是小數(shù)目，這還沒有算上后期的裝修、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用。
在醫(yī)美戰(zhàn)略投入的角度來看，如果說對(duì)關(guān)聯(lián)方奧園健康下奧若拉的收購(gòu)還能被理解，那么在資金尚不充足、扣非凈利潤(rùn)未扭虧的情況下，公司不是想著如何增加醫(yī)美業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略投入，而是拿了大筆錢購(gòu)買大股東門鋪這種關(guān)聯(lián)交易，實(shí)在讓人摸不清頭腦。
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